Tranquilo, soy Personal Shopper Inmobiliario y te ofrezco asesoramiento financiero
Clausulas suelo, intereses abusivos, hipoteca multidivisa…. En los últimos años han sido muchos los escándalos que han salpicado a las hipotecas. Por eso mi economista te ayuda a leer y entender el texto legal de la hipoteca. También compara todas las opciones financieras a tu disposición para saber cuál es la más rentable y la más segura. Para que firmes con las mejores condiciones y con la mayor tranquilidad.
Me ocupo de examinar las condiciones de la hipoteca
Bueno, personalmente no, porque yo soy arquitecto técnico y no poseo formación financiera; pero en mi equipo cuento con un economista experto en hipotecas para ayudarte.
Para que estés tranquilo durante los próximos 30 años
Por regla general, no tenemos conocimientos financieros. Ignoramos casi todo sobre bancos, hipotecas, contratos… Y mucho menos de términos como intereses…
Hipotecarse es un paso muy importante en la vida, un paso que no tiene vuelta atrás. Una vez firmada la hipoteca, estaremos ligados a ella por un periodo muy importante de nuestra vida.
Por eso es esencial elegir la hipoteca correcta
Pero para eso tenemos que contar un el asesoramiento adecuado. Adecuado e independiente. Cuando un banco quiere captarnos como cliente nos dice que nos “asesora”, de hecho en la mesa de la persona que nos atiende encontraremos un cartelito que diga “Asesoramiento a clientes” o “Asesoramiento comercial”. Y seguramente nos traten con mucha amabilidad, incluso nos darán algunos buenos consejos.
Pero debemos ser conscientes en todo momento que esas personas son trabajadores del banco y su trabajo es comercial, por tanto, su cometido principal es “vender” los productos o servicios de su empresa. Como cualquier otro vendedor de cualquier otro ámbito.
Una hipoteca esta compuesta de diversos términos: intereses, comisión de apertura, comisión por estudio, comisión por pago anticipado, diferentes clausulas… Y dependiendo del coste de cada uno de esos servicios variará (y mucho) el importe total del dinero que vamos a devolver al banco.
Pensad que actualmente, a pesar de que los tipos de interés son muy bajos, al final de la vida de una hipoteca, el cliente termina pagando al banco en torno al 50% del montante del préstamo.
Si el banco nos presta 100.000 €, le devolveremos en torno a 150.000 €
Sí, aunque los intereses sean del 3% o del 4%. Pagamos intereses, y también comisiones.
Por eso elegir bien puede suponer pagar 10.000 o 15.000 € menos en la vida de nuestro préstamo.
¿Te lo habías planteado antes?