¿Sabe lo que cuesta vivir en una casa?
Muchos piensan que el coste de residir en una vivienda lo define el importe de la cuota de hipoteca o del alquiler.
Es cierto, aunque no es el único gasto.
- Al importe de la hipoteca o alquiler hay que sumarle los gastos de la comunidad (si vivimos en un inmueble plurifamiliar). Que son aquellos que se derivan de mantener las zonas comunes del edificio (limpieza, ascensores, mantenimiento de jardines, piscinas, zonas de ocio o deportivas…), incluso a veces la calefacción y el agua caliente. Aunque a veces, en este recibo se incluyen derramas para pagar reparaciones.
- El IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) lo cobran los ayuntamientos y va en función de los metros construidos con elementos comunes de nuestra propiedad.
- El Impuesto de Recogida de Basuras o RSU. Lo pagamos a los ayuntamientos y también va en función de la Superficie Construida con elementos Comunes (SCC)
¿Conoce las diferentes superficies que tiene una vivienda?
- La factura energética. Se trata del coste que se deriva del consumo de los aparatos de calefacción, aire acondicionado y agua caliente que utilizamos para mantener nuestro hogar en unas condiciones óptimas de confort. Viene determinado por el Certificado Energético.
¿Conoce la importancia del Certificado Energético?
- La factura de telefonía. Hoy en día el servicio de Internet en un domicilio es algo imprescindible, por tanto, debemos incluir la factura de internet y teléfono en la lista.
- Sistemas de alarma o seguridad. A veces nuestro hogar posee unas características que lo hacen especialmente vulnerable a delincuentes. Plantas bajas, chalets a pie de calle o en zonas aisladas, casas de campo… Siendo necesario contar con sistemas de seguridad que nos proteja.
- Gastos de desplazamiento. Para ir a trabajar, para llevar a sus hijos al colegio o simplemente para hacer la compra. Cuando vivimos en un lugar apartado, la suma de muchos pequeños desplazamientos resulta ser un gasto importante.
Por tanto el coste de vivir en una casa es la suma de todos estos gastos.
¿Alguna vez se lo había planteado así? El Personal Shopper Inmobiliario sí, y al evaluar una vivienda realiza un estudio económico donde refleja estos datos.