Personal Shopper Inmobiliario, un servicio en auge según Inversión & Finanzas.com

Inversión & Finanzas.com, portal web especializado en inversiones y finanzas. Expone al Personal Shopper Inmobiliario como un servicio en auge. Según su articulo publicado en Octubre de 2013.

Cada vez más personas que no tienen tiempo para buscar piso. Viven en el extranjero o que simplemente prefieren que un tercero haga el trabajo de búsqueda por ellas. Fían esta labor a una figura en auge en España, la del ‘personal shopper’ de viviendas.

Un PSI es aquel profesional contratado por el comprador de vivienda. Para que se encargue de visitar y seleccionar aquellos inmuebles que encajan con sus requisitos.

Este profesional se ocupa asimismo de negociar el precio de la compraventa. Se encarga de los aspectos jurídicos y contractuales, ayuda en la búsqueda de financiación. Y, si el cliente lo desea, puede gestionar también la tramitación de las altas de suministros o de las reformas que precise.

Ya hace años que este servicio funciona con éxito en países como Francia, Reino Unido o, sobre todo, Estados Unidos. Donde buena parte de las transacciones inmobiliarias se cierran a través de un ‘personal shopper’, aunque es relativamente nuevo en España.

Comprar una vivienda a través de un ‘personal shopper’ permite que la negociación esté “equilibrada”. Pues el comercial inmobiliario ha de defender los intereses de su cliente, que es el vendedor. Mientras que ellos defienden exclusivamente a la parte compradora.

“Es como ir a un juicio sin abogado y negociar tú directamente con el letrado de la parte contraria”.

Destaca Unsain, que considera que la existencia de la figura de ‘personal shopper’ inmobiliario “es tan de sentido común” que su crecimiento “no tiene freno”.

“En los próximos años esta figura se popularizará y llegará a todos los estratos sociales”, apunta el presidente de AEPSI y consejero delegado de Somrie, Enric Jiménez.

Una vez recibido el encargo y firmado el correspondiente contrato, el ‘personal shopper’ inicia la búsqueda de viviendas que respondan a los requisitos del comprador y de entre todas las visitas, que pueden ser más de una veintena, hace una selección de inmuebles, que serán los que visite el cliente.

El ‘personal shopper’ realiza además un detallado informe sobre estos inmuebles, con datos como las virtudes y defectos de cada vivienda, “para que el cliente no se lleve sorpresas cuando vea el piso”, o la situación del mercado inmobiliario de cada zona.

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